Nella richiesta di sopralluogo non c’è un limite al numero dei soggetti da indicare per effettuare i sopralluoghi obbligatori. Sarà cura dell’impresa indicarne un congruo numero in considerazione sia delle ferie del personale che dell’aumento di casi di Covid che si stanno registrando nel paese. Il modello 1 messo a disposizione per la richiesta di sopralluogo  riporta spazi per due nominativi, ma lo stesso può essere modificato aggiungendo i  campi necessari per indicare tutti i nominativi ritenuti adeguati dei soggetti incaricati.

Non sarà possibile delegare un soggetto diverso da quelli indicati nella richiesta.

Con riferimento al primo punto del quesito, si specifica che un contratto avente ad oggetto solo ed esclusivamente la manutenzione ordinaria e/o straordinaria di impianti termici (raffrescamento e riscaldamento) non può essere considerato analogo a un contratto Servizio Energia ex DLgs 115/2008, allegato II e pertanto non può essere considerato valido ai fini della dimostrazione del requisito. Il contratto Servizio Energia ricomprende infatti una serie più ampia di attività, come elencate nell’allegato II al Dlgs 115/2008 e ritenute essenziali dall’Amministrazione, di cui la manutenzione costituisce solo un elemento.

Con riferimento al secondo punto del quesito, si conferma che il requisito di cui all’art. 6 comma 3 lett. h) del disciplinare consente una maggiore considerazione  circa la pertinenza dei campi attestati nelle  valutazioni di conformità dei sistemi di gestione della qualità alla norma UNI EN ISO 9001:2015 possedute dai concorrenti, che dovranno pertanto  nella declaratoria avere attinenza con i “servizi energetici o progettazione/costruzione di edifici/impianti”  richiesti nel disciplinare.

Ai potenziali concorrenti non può essere fornita una risposta individuale circa una valutazione dei requisiti dagli stessi posseduti e che devono essere dichiarati dai concorrenti nelle modalità previste nel disciplinare di gara che saranno oggetto di esame nelle sedi  a ciò deputate.

• Edificio 4 (3063): sostituzione degli infissi esterni esistenti con infissi in alluminio con vetrocamera caratterizzati da trasmittanza termica inferiore o uguale a 1,67 W/mq*k (in fase di ultimazione);
• Edificio 13 (3054): sostituzione di una parte degli infissi esterni esistenti con infissi in alluminio con vetrocamera caratterizzati da trasmittanza termica inferiore o uguale a 1,67 W*mq*k. Più precisamente la sostituzione non ha interessato la finestra della cucina e tutte le porte (intervento ultimato);
• Edificio 15 (3060): installazione di cappotto termoisolante sulle pareti verticali, sostituzione degli infissi esterni dei prospetti nord ed ovest con infissi in alluminio con vetrocamera caratterizzati da trasmittanza termica inferiore o uguale a 1,67 W/mq*k; installazione di sistema domotico e di monitoraggio dei consumi energetici per l’impianto di riscaldamento con valvole termostatiche elettroniche installate sui termosifoni, installazione di circolatori elettronici in centrale termica e sostituzione del bruciatore esistente con bruciatore modulante e relativo adeguamento del sistema di regolazione (intervento avviato, se ne prevede il completamento entro settembre 2023);
• Edificio 36 (3108): sostituzione degli infissi esterni esistenti con infissi in alluminio con vetrocamera caratterizzati da trasmittanza termica inferiore o uguale a 1,67 W/mq*k (in fase di ultimazione);
• Edificio 42 (3105) installazione di tende frangisole motorizzate per le aule al piano primo esposte ad est, installazione di circolatori elettronici in centrale termica, sostituzione del generatore di calore con gruppo termico modulare in cascata a condensazione, adeguamento del sistema di regolazione, installazione di sistema di acquisizione e archiviazione della temperatura (progetto da adeguare a seguito di quanto previsto dal D.L. 50/2022);
• Edificio 89 (241): sostituzione degli infissi esterni esistenti con infissi in legno con vetrocamera caratterizzati da trasmittanza termica inferiore o uguale a 1,67 W/mq*k; installazione di sistema domotico e di monitoraggio dei consumi energetici per l’impianto di riscaldamento con valvole termostatiche elettroniche installate sui termosifoni, installazione di circolatori elettronici in centrale termica; installazione di sistema di ombreggiamento costituito da persiane sulle finestre del piano primo e secondo dei prospetti est sud e ovest, e costituito da tende sulle finestre del piano terzo (intervento in corso). 

• Risposta quesito 1: Si conferma che il requisito si ritiene soddisfatto anche con l’esecuzione di un solo contratto di importo complessivo non inferiore a euro 2.000.000,00 nell’arco di tempo di 12 mesi tra il 01/06/2019 ed il 31/05/2022.
• Risposta quesito 2: Si conferma.
• Risposta quesito 3: Si conferma che la Quota annua fissa ed invariabile per l’ammortamento degli investimenti proposti dall’appaltatore è un importo annuale relativo a tutte le 7 annualità dell’Appalto. Tuttavia, come indicato all’Art. 31, tale componente sarà corrisposta solamente a decorrere dal collaudo con esito positivo e comunque dal secondo anno di gestione. Si chiarisce quindi che l’importo relativo al primo anno contrattuale verrà corrisposto solamente a seguito del collaudo con esito positivo dei lavori e comunque nel secondo anno di gestione. Nel caso in cui il collaudo intervenisse oltre il primo anno, anche gli importi trimestrali delle successive annualità saranno trattenuti fino ad esito positivo del collaudo. Gli importi successivi al collaudo saranno invece corrisposti trimestralmente secondo le modalità indicate all’Art. 34.
• Risposta quesito 4: Con riferimento agli impianti elettrici, il servizio di gestione, conduzione, manutenzione ordinaria e straordinaria dovrà essere eseguita sui soli impianti tecnologici oggetto dell’appalto e comunque afferenti al servizio energia, non su tutta la componentistica elettrica afferente l’edificio.

1. Materia prima energia: media aritmetica del prezzo del PSV day ahead rilevato da ICIS nella sezione PSV Price Assessment dell’edizione di ICIS European Spot Gas Markets immediatamente precedente il giorno di riferimento in ciascun giorno del mese di riferimento n:

• se il giorno di riferimento è un giorno lavorativo, la quotazione PSV è pari alla media delle quotazioni bid e offer del “Day Ahead”;
• se il giorno di riferimento è un giorno festivo, la quotazione PSV è pari alla media delle quotazioni bid e offer del “Weekend”;

1. Oneri di commercializzazione: importo fisso per tutta la durata dell’appalto, pari al valore delle componenti CCR e QVD (fissa e variabile) definite da ARERA per il mercato tutelato periodo di riferimento della base di gara (I trimestre 2022, per un valore pari a 0,0500 €/Smc);
2. Tariffa obbligatoria per i servizi di distribuzione e misura come definita da ARERA con Delibera 570/2019/R/gas (RTDG) e successive modifiche e integrazioni e in vigore per il mese di riferimento n;
3. La componente di trasporto QTt di cui all’art. 8.1 della Delibera ARG/gas 64/09 TIVG e s.m.i. in vigore per il mese di riferimento n;
4. Imposte e addizionali regionali, come previste dalla normativa vigente per usi civili (al netto dell’IVA).

• L’ambito territoriale di riferimento è quello in cui ricade la Regione Toscana (ambito centrale);
• Per le grandezze espresse in €/Smc, in caso di scaglioni, si considerano gli scaglioni fino alla quantità di consumo pari a 8.000 Smc/anno;
• Per le grandezze espresse in €/anno si utilizza il valore che risulta dividendo il valore della quota fissa (€/anno) per 8.000 Smc/anno;
• Tutte le utenze si considerano indirette;
• Si considera un potere calorifico standard di 0,03852 GJ/Smc;
• La Quota fissa (€/anno) relativa alla portata del contatore si utilizza il gruppo di misura con classe da G10 a G40.

• Si conferma che la quota annua a compenso del Servizio Energia” è la somma delle due componenti CAgas + CAee
• Si conferma il refuso presente nella formula e  pertanto la formula corretta per la determinazione del fattore di decurtazione Dg, indicata all’art. 31, deve intendersi Dg = Pgas * GGg * hg * Vd,g

• Si conferma che il corrispettivo Pee sarà aggiornato annualmente solo sulla base della variazione percentuale dell’indice ISTAT di riferimento.
• Si conferma che l’aggiornamento dei prezzi unitari avverrà con le metodologie di cui all’art 32 del capitolato, richiamate nel chiarimento formulato.
• I valori percentuali per il calcolo dell’aggiornamento del Pgas dipendono dall’effettivo peso delle componenti di fornitura combustibile e di gestione, esercizio e manutenzione offerte dal concorrente in sede di gara.

• Si conferma quanto richiesto nel quesito.

• L’installazione di specifici contatori MID dovrà avvenire su tutti gli impianti termici alimentati a energia elettrica in gestione dell’appaltatore, come previsto alla lett. J dell’art. 2 del capitolato speciale d’appalto.

• Il canone per la fornitura del combustibile sarà comunque quello offerto in sede di gara, anche nella fase di esecuzione dei lavori, in quanto sarà l’attività di progettazione e di esecuzione degli interventi a cura dell’appaltatore che detterà le tempistiche per raggiungere il risparmio energetico atteso. Sarà onere dell’appaltatore considerare tale aspetto in fase di redazione del Piano Economico Finanziario a corredo dell’offerta economica.

• Non sono al momento presenti API per questo tipo di integrazione e quindi nemmeno API REST. Il sistema FIDIA utilizza attualmente il database Oracle 10.2 con previsione di migrazione alla versione 11. Sarà a carico dell'aggiudicatario curare che il sistema informativo fornito si interfacci con FIDIA, previ accordi con il Servizio Sistema Informativo del Comune di Prato e mediante accesso al Database.